איזה ביטוח לעשות לנכס בארה"ב?
איזה ביטוח לעשות לנכס לפליפ?

איזה ביטוח לעשות לנכס בארה"ב?

שאלתי פעם את סוכן הביטוח שלנו בארץ האם הביטוחים שיש לנו באמת הכרחיים? הוא איש חכם והתשובה שלו הייתה שאם יש לי את האמצעים לפתור

קרא עוד »
איך לקרוא את מסמכי סגירה
HUD1

איך לקרוא את מסמכי סגירה

נכון, מאוד פשוט לקנות נכס בארה"ב כשאני אומרת פשוט אני מתכוונת לקל כ"כ שלפעמים זה נראה לא אמיתי אז החלטנו להסביר איך לקרוא את מסמכי

קרא עוד »
10 צעדים איך סורים עסקת פליפ בארהב
10 צעדים לעסקת פליפ

איך סוגרים עסקת פליפ בארהב?

עסקת פליפ או עסקת השבחה איך שלא נקרא לה זאת עסקה שהמטרה העיקרית שלה היא רווח גדול יחסית מעסקת נדל"ן. אבל השאלה הגדולה היא איך

קרא עוד »
מהי חברת LLC ?
operating agreement

מה זה LLC ?

לא פעם אנחנו נשאלים האם פעילות נדל"נית בארה"ב מחייבת הקמת חברת LLC? אז החלטנו לכתוב פוסט על מה זה LLC? אחת הדרכים הנפוצות ביותר להתחלת

קרא עוד »
מה זה חברת טייטל?
חברת טייטל

מה זה חברת טייטל?

מה זה חברת טייטל? לחברת הטייטל יש תפקיד סופר קריטי בתהליך, בסגירת העסקה וגם בדברים שעלולים לצוץ לאחר הסגירה. וכדי לעשות סדר בדברים החלטנו לשתף

קרא עוד »
איך לחשב הוצאות על נכס לשכירות
איך לחשב רווח אמיתי משכירות

איך לחשב רווח אמיתי של שכירות?

איך לחשב רווח אמיתי של שכירות? או במילים אחרות – מחשבון השכירות שלי. אנחנו אוהבים לתת ערך למשקיעים שלנו, שמנו כאן הסבר על קובץ אקסל

קרא עוד »