יונג'יז – ביקור באינדיאנפוליס

יאיר מבקר באינדיאנפוליס
השכונות של אינדיאנפוליס על המפה של העיר.

בחודש מאי, 2019, ערכנו ביקור באינדיאנפוליס, נפגשנו עם שותפים עסקיים, עם מתווכים, מנהלי נכסים ועוד :).

אנחנו תמיד נהנים מהחברה של השותפים שלנו והכי כיף – זה לסייר בשטח ולראות איך פרוייקטים שלנו מתקדמים.

במהלך הביקור הקלטנו לייב, עם מריבת' שהיא מכירה את השוק באינדיאנפוליס.

בסרטון הבא מריבת' מסבירה על כל ההתפתחות של אינדיאנפוליס בשנים האחרונות ואיך נכס לשכירות צריך להיראות.

אז מה מומלץ מפי המומחים?

נכס לשכירות צריך להיות לפחות 3 חדרי שינה, הסיבה: מגדיל את ההיצע של הנכס ומאפשר לנו לפנות לקהל רחב יותר, במידה ואפשר 1.5 שירותים.

האיזור של הנכס צריך להיות בקרבה למרכזי תעסוקה ויאפשר מעבר "קל" לשוכר מהבית למקום העבודה.

תמיד אבל תמיד טוב נכס שיהיה בקרבה של אוניברסיטאות/ מכללות ובתי חולים, מה שתמיד מגדיל את פוטנציאל השוכרים.

הנכס צריך להיות ממוקם באיזורים טובים על מנת למשוך שוכרים שפוטנציאלית יהיו שוכרים טובים ולא "יעשו בעיות", שוכרים טובים יעלה בסוף היום את התשואה של הנכס כיוון שעלויות התחזוקה ירדו ומשך השכירות יעלה.

מריבת' מספרת על ההתפתחות של אינדיאנפוליס וכמה היא משתנה, עלויות המחייה הזולות ואפשרויות התעסוקה באיזור מאפשרים ליותר ויותר אנשים להגר לאיזור ולעיר להמשיך ולהתפתח.

העירייה מפתחת המון שבילים להליכה ברגל, נסיעה באופניים ואמצעי תחבורה כדי לאפשר את הגיוון שכל כך חשוב לנו כתושבים.

כל איש מקצוע שאנחנו נפגשנו איתו בסיור הזה ציין לטובה את עלויות המחייה הנמוכות מאוד באינדיאנפוליס שבהחלט מושכות המון אנשים לאיזור, בנוסף רבים ציינו את אחוז האבטלה הנמוך במיוחד שעומד על 3.5%.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *